「共働きなら、家はいつ買うのが正解なんだろう？」
住宅購入は人生で最も大きな買い物のひとつ。
共働き世帯の場合、収入が安定している一方で、
出産・育休・教育費など将来の変化も多く、タイミングに悩みがちです。
この記事では、
✔ 何歳で買うべきか
✔ 貯金はいくらあれば安心か
✔ 子どもがいる・いない場合の違い
といった疑問に対して、
「今すぐ買うべきか／待つべきか」を判断できる基準を整理します。
共働き世帯が住宅購入で迷いやすい理由
共働き世帯は、住宅購入において次のような悩みを抱えがちです。
- 収入はあるが将来が読めない
- 夫婦どちらかの働き方が変わる可能性
- 教育費・老後資金とのバランス問題
これは「買えるかどうか」ではなく、
「買ったあとも安心して生活できるか」が見えにくいことが原因です。
そのため、タイミングを考えるときは、年齢や年収よりも家計の状態を見る必要があります。
その他に大きなライフイベントである子育てについては
👉教育費はいくらかかる？の記事で解説しています。
住宅購入を考えてもいい3つの判断基準
① 生活防衛資金が確保できている
まず最優先なのは、生活防衛資金です。
目安としては、
- 生活費の3〜6か月分
- できれば「片方の収入が止まっても耐えられる水準」
この状態を作れていない場合、住宅購入はまだ早いと考えた方が無難です。
👉 参考記事
② 住宅ローンを組んでも家計が回るイメージができる
住宅購入の判断は、
**「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら無理なく返せるか」**です。
- ローン返済後も毎月貯金できるか
- 固定費が家計を圧迫しすぎないか
を一度、数字で確認しておきましょう。
👉固定費の参考記事
③ 将来の変化をある程度織り込めている
共働き世帯は、将来次のような変化が起こりやすいです。
- 出産・育休で収入が一時的に減る
- 転職で収入が上下する
- 働き方が変わる
「今の収入がずっと続く前提」で住宅ローンを組むと、後から苦しくなりやすくなります。
そのため、
- 片方の収入が減っても返済できるか
- 支出を調整できる余地があるか
を考えておくことが大切です。
共働き世帯が住宅購入を急がなくていい理由
周囲が家を買い始めると、焦りを感じることもあります。
しかし、共働き世帯の場合、
- 賃貸で柔軟に動けるメリット
- 貯金や資産形成に回せる余力
も大きな武器です。
住宅購入は「早いほど得」とは限りません。
一度立ち止まって家計を整えることで、結果的に安心して家を持てるケースも多いです。
住宅購入と貯金・投資のバランス
家を買うと、
- 頭金
- 引っ越し費用
- 家具・家電
など、まとまった支出が発生します。
そのため、
- 貯金がゼロに近づく
- 投資をすべて止める
状態になる購入計画は、リスクが高めです。
「家を買っても最低限の貯金が残るか」
この視点は必ず持っておきましょう。
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まとめ｜共働き世帯の住宅購入タイミングは「家計が整ったとき」
共働き世帯が家を買うタイミングに、明確な正解はありません。
ただし、次の3つが揃っていれば、前向きに検討してもよい状態と言えます。
- 生活防衛資金が確保できている
- 住宅ローン後も家計が回る
- 教育費と住宅費を両立できる
- 将来の変化を想定できている
焦らず、今の家計を基準に判断することが、後悔しない住宅購入につながります。
このあと知っておきたい方は、
もあわせて参考にしてみてください。
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